Das Objekt besteht aus zwei separaten Gebäuden und liegt in unmittelbarer Nähe zur Messe Schweiz. In absehbarer Zeit wird es dank dem Neubau der Messe einen neuen Zonenplan für die umliegenden Strassen geben. Von dieser Regelung wird auch dieses Objekt profitieren!

Bitte beachten Sie, dass der aktuelle Mieterspiegel nicht die zukünftigen Einnahmemöglichkeiten wiedergibt, da die meisten Mieter seit über 30 Jahren eingemietet sind und dementsprechend tiefe Mietzinsen bezahlen.

Die Liegenschaft verfügt jedoch über ein grosses Entwicklungspotenzial (z.B. Einstellhalle, Aufstockung der Gebäudehöhe, Einbau von weiteren 5 Wohnungen im Nebengebäude, etc.), welches Ihnen der Eigentümer bei Interesse persönlich aufzeigen möchte.

Das Dach und die Heizung werden in den nächsten Monaten neu saniert.

Das Hauptgebäude (Eingang Clarastrasse) verfügt über 7 und das Nebengebäude (Eingang Claramattweg) über 4 Stockwerke (hier hat es Potenzial, um weitere 5 Wohnungen zu erstellen).

Im 1. und 2. Untergeschoss ist der Einbau einer Einstellhalle möglich.

Eine detaillierte Dokumentation steht zur Verfügung und wird bei der Besichtigung abgegeben.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Öffentlicher Verkehr: vor der Haustüre

Schulen: in unmittelbarer Nähe

Geschäfte: vor der Haustüre